부산법원경매 거제동 거제한일유앤아이 아파트

만나서 반갑습니다부산·경남지역 부동산 경매 전문 법무사 사무실입니다. ※오늘 소개드릴 부산법원 경매물건은 부산 연제구 거제동 거제 한일유앤아이아파트입니다.대중교통을 이용하기에 매우 편리한 지리적 위치의 장점과 지하철 1분 거리에 있는 초역세권 아파트임에도 불구하고 평행에 비해 매우 낮게 매수할 수 있다. 시원한 조망권을 확보할 수 있는 큰 장점이 있는 아파트입니다.물론 단점도 몇 가지 있습니다. 일단 정확한 위치부터 살펴보면

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부산광역시 연제구 거제동 18-3번지에 소재하며,

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동해 남부선의 거제 역의 맞은 편, 연산 교차로 방향에 위치했으며 현장 확인을 위해서 방문의 분들은 매우 쉽게 도착한 것 같아요.​​

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거제동 거제 한일U&I아파트는 한일건설이 시공한 2동 202세대 소형 아파트 단지입니다.이 부분이 단점이죠.준공연월은 2007년 10월에 최고층 16층과 32층으로 건축되어 가구당 1.54대 총 313대 주차 가능합니다.32평, 42평, 45평의 세 가지 면적으로 구성되어 있고, 오늘 알아볼 경매 물건은 45평으로 총 93세대가 공급되었습니다. 네? 전체 가구 수에 비해 상당히 높은 비율이죠.-

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지하철 3호선 거제역은 정말 엎어지면 코 닿을 데 있어요. ^^;;​ 그리고 동해 남부선도 바로 이용할 수 있게 된 코스만 가면 1호선 연산 역을 이용할 수 있어 대중 교통 이용은 갑 of갑입니다 ㅋ

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주변 환경은 거제동 푸르지오, 거제동 현대아파트, 거제 센트럴자이 등의 아파트 단지와 부산지방법원, 검찰청 등의 주거 시설, 관공서, 근린생활 판매 시설 및 사무실등에서 형성되고 있어 연산동과 동래역 주변에 형성된 뛰어난 상권을 이용할 수 있어 동래 롯데백화점, 메가마트등도 가까운 위치에 있어 생활 편리성도 높습니다.​​

부산 연제구 거제동 거제한일유앤아이 아파트 경매 정보

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부산지법 본원 경매 1계 사건번호 2019 타경 80.

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매각물건은 거제제일유엔아이아파트 101동 고층공급면적 150.03m245평으로 감정가 449,000,000로 2019년 1월 29일 감정평가 되었습니다.채권자 OOO의 임의경매 사건으로 1차 경매는 3월 31일에 있었습니다만 유찰되었습니다.또한 다른 경매 신청자가 확인되고, 그 외 다수의 이해관계인이 확인되면 정확한 분석을 거쳐 입찰 참여 여부를 결정하십시오.또한 미납관리비가 상당히 많이 확인되므로 이 또한 고려해야 합니다.2차 경매는 감정가의 80% 359,200,000로 5월 12일 부산지방법원 본원에서 오전 10시부터 경매가 진행됩니다.입찰 마감 시간은 11시 20분이고, 11시 40분부터 각 사건 번호 순으로 개찰구를 시작합니다.최근 들어 경매에 대한 관심이 점점 높아진 것 같아요.그래서 입찰 참가 인원도 많고, 좋은 물건이 여러 개 있을 경우에는 너무 늦게 끝나서 질리기도 합니다.경기가 어렵다. 경제가파탄났다"그런주장을하는사람이많은데그런무리한주장은저는전혀다른사실인것을번번히보게되거든요.정보가 넘치는 세상, 이제는 본인이 직접 확인하고 사실관계 여부를 판단하는 현명함이 더 필요한 시기가 아닐까 생각합니다.​​

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부산 연제구 거제동 거제 한일 UNI 150타입의 매매물건을 확인해 보니 감정평가는 적절했다고 할 수 있겠네요.이것을 생각하면 2차 경매에서는 당연히 낙찰될 것이 확실해 보입니다.​​

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무주택자의 경우 44,000×70%=30,800의 대출이 가능하며, 1주택 보유시 60% 가능합니다.

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2개동 중 101동의 위치를 확인한 101동의 전경입니다.​​

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25층에는 4개의 호실이 배치되어 있으며,

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최고층 32층 중 25층에 해당하는 로열 플로어의 남향 매물이므로, 물건 자체는 우수하다고 생각합니다.​​

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실내구조는 침실4, 드레스룸과 욕실2, 주방 및 발코니 형태로 설계되었고,

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"앞쪽에 간섭하는 건물이 없고 25층에서 바라보는 우수한 조망권과 남향이라 채광, 일조량 등 주거만족도는 매우 높을 것으로 보입니다."

부산법원경매-연제구, 동래구 지역 아파트 용도경매물건을 정리한 내용입니다.원가가 높은 아파트와 투자, 실거주 목적의 가치가 높은 물건들을 많이 볼 수 있으니 흥미 있는 지역의 물건이라면 경매를 통한 매수에 도전해 보세요.단! 권리분석과 낙찰 후 진행되는 일정 등 모든 부분에 대해 잘 준비하시기 바랍니다.

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